Resolución de 20 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, establece que no es inscribible mediante convenio regulador la adjudicación de un bien inmueble adquirido antes del matrimonio, de carácter privativo sin expresar el carácter de vivienda familiar ni que se haya adquirido con precio aplazado y que parte del mismo se haya pagado con dinero ganancial, siendo necesario para su inscripción la oportuna escritura pública o, en su defecto, la correspondiente resolución judicial.
la Resolución de la DGSJFP de 9 de abril de 2024 que establece que no es admisible como documento directamente inscribible el convenio regulador, aprobado judicialmente, de formalización de una disolución de una comunidad de bienes, adquiridos al margen o en ausencia de todo régimen conyugal; se exige escritura pública.